UWAGA!!! ATRAKCYJNY WYNAJEM POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH, USŁUGOWYCH, BIUROWYCH - Mając na uwadze wysokie wymagania rynku nieruchomości komercyjnych, właściciel obiektu dokonał kompleksowej modernizacji wnętrz i elewacji budunku, przekształcając go w wielofunkcyjną i nowoczesną nieruchomość. Łączna powierzchnia najmu wynosi:
- 3000 m² powierzchni biurowych. Istnieje możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni, indywidualnie dopasowanej do Państwa aktualnych potrzeb.
Modernizowana nieruchomość jest położona w Łodzi na Widzewie / Zarzewie
w bezpośredniej bliskości głównych ciągów komunikacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej, a także dróg dojazdowych na osiedle Widzew.
Obiekt usytuowany jest we wschodniej części Łodzi, co wiąże się z dobrym dojazdem do planowanej inwestycji Autostrady A1 oraz węzła komunikacyjnego skrzyżowania autostrad A1-A2. Dogodną lokalizację doceniły m.in firmy Bosch i Siemens, które wybudowały na tym terenie swoje fabryki i Centrum Logistyczne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się również wiele innych firm handlowo-usługowych.
• POWIERZCHNIA BIUROWA - Zaletą oferowanych powierzchni jest zastosowanie systemu modułowego, który pozwoli wybrać odpowiednią wielkość lokalu zależnie od Państwa indywidualnych potrzeb.
Standard pomieszczeń:
• okablowanie telefoniczne
• okablowanie komputerowe
• okablowanie elektryczne
• centrala telefoniczna
• podwieszane sufity
• klimatyzacja
• otwierane okna
• wentylacja mechaniczna.
POWIERZCHNIA BIUROWA
- czynsz: 24 zł / m2
- opłaty eksploatacyjne: 13 zł / m2 - UWAGA!!! Do końca 2012 roku promocja 10 zł/m2 + opłaty za media wg wskazań liczników: prąd. Opłaty za wodę i ogrzewanie wliczone są w opłatę eksploatacyjną.
Rozplanowanie poszczególnych powierzchni użytkowych można zastosować poprzez organizowanie systemu modułowego, można wydzielić mniejsze powierzchnie (od ok. 36 do 330 m2) w zależności od potrzeb najemcy. Piętra I i II oddane będą w stanie „deweloperskim” – podciągnięte zostaną wszelkie instalacje: elektryczna, komputerowa, alarmowa, klimatyzacja, ppoż., woda. Nie będą zamontowane sufity podwieszane czy wykładzina. Piętra te, mogą uzyskać standard wykończenia, który jest na III piętrze. Kwestia partycypacji w kosztach przystosowania zależna będzie od wynajmowanej powierzchni.
Dokładna powierzchnia modułów na poszczególnych piętrach:
I PIĘTRO
88,36 m2
277,36 m2
330,80 m2
87,76 m2
II PIĘTRO
88,85 m2
277,32 m2
331,39 m2
87,76 m2
POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA
- czynsz: 12 zł / m2
- opłaty eksploatacyjne: ok. 4 zł / m2
- opłaty za media wg wskazań liczników: prąd.
- opłata za ogrzewanie i wodę wliczone w opłatę eksploatacyjną
Powierzchnia magazynowa: 2950 m2, wysokość ok. 11-13 m, planowana wymiana posadzki, przeznaczenie: magazyn - UWAGA!!! Istnieje możliwość odrębnych warunków najmu dla chętnych do przejęcia obiektu w stanie przed modernizacją - Kontakt / Szczegółowe info.: tel. +48600 277 593, 42/633 21 97 e-mail: renata@alfa-dom.com, www.alfa-dom.com
Kontakt / Szczegółowe info.: Darek.Darek, tel. +48600 277 593, 42/633 21 97, e-mail: darek@alfa-dom.com, www.alfa-dom.com
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
