Łódź, Widzew Lokal na wynajem

Do wynajęcia Centrum biurowe z możliwością obsługi produkcji i logistyki magazynowej.

BIURA ; Cena netto 36 zł/m2 + Koszty eksploatacyjne (CO, wywóz nieczystości, woda) 6 zł/m2
(+ energia elektryczna wg wskazań licznika)
 
PRODUKCJA - MAGAZYN ; Cena netto 20 zł/m2  + Koszty eksploatacyjne (CO) 3 zł/m2
(+ energia elektryczna, woda wg wskazań licznika,  wywóz śmieci we własnym zakresie )

Standard powierzchni biurowych:
Standard podstawowe wykończenie wnętrza ;
(kartongisps + malowanie, wykładzina dywanowa lub PCV,
sufit modułowy typu armstrong, instalacja elektryczna, instalacja oświetleniowa)
winda osobowa
wentylacja centralna
klimatyzacja centralna
ubezpieczenie budynku
rezerwa zasilania energetycznego poprzez agregat prądotwórczy
całodobowy monitoring i ochrona
Miejsca parkingowe ; 50szt Cena NETTO 1 miejsca parkingowego 120zł/m.

Do dyspozycji  czterokondygnacyjny budynek, wyposażony w windę towarową i osobową.
Powierzchnia jednego piętra wynosi ok. 1 000 m2.
Jest to powierzchnia elastyczna, pozwalająca na tworzenie dowolnych modułów biurowych lub
magazynowo-produkcyjnych zgodnie z Państwa wymaganiami.
Dysponujemy sprawnym zespołem projektowym, mogącym wykonać aranżację wnętrza zgodnie z Państwa życzeniem.

Przygotowana infrastruktura jak i konstrukcja budynku pozwala na podnoszenie standardu lokali ;
-o centralną wentylację, klimatyzację, a także umożliwia montaż podniesionej podłogi technicznej.
Posiadamy także awaryjne źródło zasilania – agregat prądotwórczy.

Położenie budynku w pobliżu centrum miasta pozwala na wygodny dojazd do Śródmieścia.
Znakomite połączenie z trasą wlotową do Warszawy, bliskość dworca kolejowego.

Kondygnacje dostępne na dzień 11.10.2012r. - dostępność powierzchni od zarazj;
 
1. Piwnica  - Magazyn o pow. 252mkw.,  cena  magazynu 8zł/mkw., + Biuro  o pow. 19,60mkw., 2 x winda,
2. Parter - BIURO  o pow. 70,89mkw.  klimatyzacja, wentylacja, podłoga tech.
 
3. Piętro I - BIURA kilka powierzchni do wynajęcia: 52,74mkw., ; 126,49mkw.,  ; 138,00mkw., 317,23mkw.,

klimatyzacja, wentylacja, podłoga tech.

 Standard powierzchni produkcyjno-magazynowych:
Standard PODŁOGA NIEPYLNA typu plastidur
RAMPA ZAŁADOWCZA TIR
dwie WINDY TOWAROWE  1600kg; 2,6m x 1,8m.
całodobowy monitoring i ochrona
ściany pomalowane na biało
podstawowe produkcyjne oświetlenie
wyposażone toalety
ubezpieczenie budynku
 wysokość  ; 3,90 m
        
Numer licencji pośrednika prowadzącego 6973;

DODATKOWE INFORMACJE;                   " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego   biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.  Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."